深圳市巨日地产投资顾问有限公司

主营:深圳龙岗区商业房地产投资,多年商业地产项目运营资源

15989852918

站内搜索:
    • 公司:
    • 深圳市巨日地产投资顾问有限公司
    • 联系:
    • 杨先生
    • 邮箱:
    • szjuri@126.com
    • 手机:
    • 15989852918
    • 电话:
    • 0755-21232478
    • 传真:
    • 0755-21232478
    • 地址:
    • 深圳市福田CBD中心区中国凤凰大厦1栋,策划设计公司:深圳宝安宝立方大厦
本站共被浏览过 297589 次
用户名:
密    码:
  • 暂无数据

分享:
产品信息
您所在的位置:首页 > 详细信息

深圳龙岗区商业房地产投资,多年商业地产项目运营资源

2019-06-20 08:46:02 821次浏览

价 格:面议

买住宅讲究地段,买商铺就更讲究地段了,有可能相差很短的距离,而租金、售价就可能相差很大。所以在商铺的选址时,要对地段进行详尽的调查分析,才能达到预期目的。

商铺的地段一般分为三类,第一类是成熟的中央商务圈--在经济活动最活跃的地区。这样的地区往往人气最旺,最有活力,租赁需求也最多。第二类是成型中的商圈。这些地区多临近大型的住宅区或就业中心区(能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区),并且交通、通讯、基础设施的管线网络发达。第三类是住宅小区内部。小区配套种类齐全,这也同样等于增加了人们可及的资源量和可选择性。后两类应是一般投资人的投资重点。

一般来说,就业中心区为住宅区提供了需求市场,住宅区为就业中心区提供了充足的劳动力,也为商铺的迅猛发展创造了条件。而商铺的兴起,将启动住宅与就业的二度兴旺,特别是新建楼盘的品质和价位会有明显的提高,这反过来又会令商铺的增值更为可观。但若投资小区内的商铺则需要比较慎重,一方面是人流有限;另一方面,住户在小区内消费仅仅为图个便利,而难有持续的、大宗的消费。适宜投资的小区内商铺,一般应具有足够大的规模,或者是开放式小区,有宽敞的街区道路。

深圳市巨日地产投资顾问有限公司版权所有ID:31339262) 技术支持:武汉百业网科技有限公司   百业网客服:李春琳

2

回到顶部